O modelo turnkey, também conhecido como “chave na mão”, vem se consolidando como uma das soluções mais eficientes para quem deseja investir, vender ou utilizar um imóvel no litoral de Santa Catarina. Em cidades como Balneário Camboriú, Itapema, Porto Belo e região, onde o mercado é altamente competitivo, entregar um imóvel pronto deixou de ser diferencial e passou a ser estratégia.
Na prática, o projeto turnkey centraliza todas as etapas em um único processo: planejamento, execução, acabamentos e entrega final. Isso elimina um dos maiores gargalos do mercado imobiliário, que é a fragmentação entre fornecedores, prazos desalinhados e decisões desconectadas do objetivo final do imóvel.
Um dos principais fatores de valorização está na previsibilidade. O comprador ou investidor não precisa lidar com incertezas de custo, tempo ou qualidade. Ele recebe um ativo pronto para uso, venda ou locação, o que reduz drasticamente o tempo de tomada de decisão.
Segundo relatórios da CBRE Brasil, imóveis entregues prontos e bem posicionados apresentam redução significativa no tempo médio de venda quando comparados a unidades sem acabamento ou mal planejadas. Em mercados turísticos e de alto valor agregado, essa redução pode chegar a cerca de 30%, especialmente quando o imóvel já comunica estética, funcionalidade e propósito.
Além da velocidade, a percepção de valor também aumenta. Estudos publicados pelo ArchDaily, baseados em análises internacionais de arquitetura integrada, apontam que projetos concebidos de forma unificada onde layout, materiais e execução seguem um conceito claro elevam o valor percebido do imóvel entre 12% e 20%, dependendo do mercado.
Fontes:
CBRE Brasil – Relatórios de mercado residencial
ArchDaily – Estudos sobre arquitetura integrada e valorização imobiliária