Investir em imóveis no litoral norte de Santa Catarina exige mais do que boa localização. O comportamento do comprador e do locatário mudou, e a busca hoje é por soluções prontas, funcionais e visualmente atrativas.
Apartamentos mobiliados, quando planejados estrategicamente, apresentam desempenho superior tanto na locação quanto na revenda. Isso ocorre porque o imóvel deixa de ser apenas um espaço físico e passa a oferecer uma experiência imediata.
Dados da AirDNA, plataforma internacional especializada em análise de locação por temporada, indicam que imóveis mobiliados e bem apresentados podem alcançar taxas de ocupação até 25% maiores do que imóveis vazios ou sem identidade visual clara. Além disso, esses imóveis tendem a praticar diárias mais altas, especialmente em regiões turísticas consolidadas como Balneário Camboriú e Itapema.
Na revenda, o impacto também é expressivo. Um levantamento da National Association of Realtors, nos Estados Unidos, mostra que imóveis apresentados com interiores bem planejados vendem mais rápido e sofrem menos negociação de preço. O estudo aponta que mais de 70% dos compradores conseguem visualizar melhor o potencial do imóvel quando ele está pronto para uso.
No Brasil, análises divulgadas pelo Secovi-SP reforçam que imóveis entregues mobiliados e bem posicionados reduzem o tempo de exposição no mercado e aumentam a liquidez do ativo.
Fontes:
AirDNA – Relatórios de desempenho em locação por temporada
National Association of Realtors – Home Staging Profile
Secovi-SP – Estudos de comportamento de compra imobiliária